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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loano a 198.000 € (cod.65ba955d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Studio Zara) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3735 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.461 €/m² e
5.198 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Verzi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con cucina abitabile senza ascensore
A Loano, in via Isonzo 45, proponiamo in vendita un accogliente appartamento completamente arredato, ristrutturato completamente nel 2022 dagli impianti idrico e elettrico alla mobilia. L'immobile è posto al primo piano di una palazzina composta da 5 appartamenti, senza ascensore, con affaccio esterno. L’ingresso è composto da un luminoso soggiorno (attualmente trasformato in seconda camera), cucina abitabile, ambiente pratico e ben organizzato . La zona notte è composta da un'ampia camera matrimoniale. Il bagno è finestrato e con box doccia. L’abitazione è arricchita da un terrazzino vivibile, ideale per mangiare all’aperto o godersi momenti di tranquillità dove è stata installata la lavatrice, così da non occupare spazio all'interno dell'appartamento. La zona è comoda e tranquilla, con numerosi parcheggi liberi nelle immediate vicinanze. L'appartamento è in vendita a €198.000,00 con possibilità di box auto nello stabile
