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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loano a 600.000 € (cod.65ba34ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 600.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
600.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8571 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
6.622 €/m² e
7.106 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con ascensore
A soli 200 metri dalle spiagge della cittadina, proponiamo splendido TRILOCALE della superficie di 70 mq circa, ubicato al quarto piano di una palazzina di sei piani, composto da: Ingresso, ampio living room dal quale è possibile accedere tramite una grande porta finestra alla balconata esposta a ovest, camera da letto matrimoniale con accesso al secondo balcone, cameretta, bagno. Fa parte della proprietà un ampio box auto ubicato al piano sotterraneo della palazzina. L' accesso sia dai box che dall' entrata condominiale è servito dall' ascensore, abbattendo quindi qualsiasi barriera architettonica
