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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loano a 240.000 € (cod.65b9c9f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4800 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.792 €/m² e
5.536 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Verzi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Space
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione con climatizzazione con mansarda con caminetto
La sua posizione privilegiata, la cura dei dettagli e la ristrutturazione di alta qualità lo rendono un'opportunità unica sul mercato immobiliare di Loano. Questo splendido bilocale mansardato si trova al piano attico ed è inserito in una piccola e storica palazzina. L'appartamento si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con doccia rivestita in mosaico. La cucina, a vista sul soggiorno, è completamente arredata e dotata di elettrodomestici di ultima generazione, mentre la camera da letto ha con un comodo letto matrimoniale e un armadio a muro su misura. Tutto è stato completamente ristrutturato di recente e si dispone di tutti i comfort necessari. L'impianto di riscaldamento è climatizzato, con pompe di calore a split che garantiscono un'ottima resa energetica. L'arredamento è curato nei minimi dettagli e di alta qualità, con pavimenti in legno graffiato e sbiancato e porte in cristallo decorate a mano. Inoltre, la presenza di un caminetto a bioetanolo rende l'atmosfera ancora più calda e accogliente. In conclusione, questo bilocale è perfetto per chi desidera vivere nel cuore della città, ma allo stesso tempo godere di un ambiente rilassante e confortevole. Le spese condominiali, molto basse, ne fanno un'ottima soluzione per chi cerca un immobile con un buon rapporto qualità-prezzo Non perdete l'occasione di avere un gioiello nel carruggio a due passi dal mare! PREZZO NON TRATTABILE
