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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loano a 320.000 € (cod.65b90b41)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4923 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
4.893 €/m² e
5.395 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.515 €/m² a 5.815 €/m²) e per trivani (da 3.675 €/m² a 6.075 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SCRIVANO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone con cantina con ascensore con riscaldamento autonomo
Nel centro di Loano, a pochi passi dal mare e comodo a tutti i servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile si presenta in condizioni impeccabili, pronto da abitare, recentemente oggetto di completa ristrutturazione. L’appartamento è dotato di impianto di climatizzazione. L’ingresso introduce in una spaziosa zona giorno con accesso a un comodo balcone, ideale per momenti di relax all’aperto. La cucina è separata e funzionale. La zona notte comprende una camera matrimoniale con secondo balcone, un bagno finestrato moderno e un pratico ripostiglio. Completano la proprietà una cantina di pertinenza, il riscaldamento autonomo e la totale assenza di barriere architettoniche. Le spese condominiali contenute rappresentano un ulteriore punto di forza. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro di Loano, con il mare e ogni comodità a portata di mano, senza rinunciare a comfort ed efficienza
