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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loano a 359.000 € (cod.65b8a899)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 359.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
359.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5523 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
4.901 €/m² e
5.400 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.520 €/m² a 5.820 €/m²) e per trivani (da 3.735 €/m² a 6.130 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STE.MAR. AGENZIA IMMOBILLIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura con ascensore da ristrutturare
VENDESI A LOANO SULLA VIA AURELIA MA DAL LATO DEL MARE QUINDI NON SI AFFACCIA SULLA VIA MA VERSO IL MARE, ALLOGGIO AL TERZO ED ULTIMO PIANO E COMPOSTO DA INGRESSO, DUE CAMERE, BAGNO CON FINESTRA, ZONA GIORNO MOLTO GRANDE CON SALA-SOGGIORNO-ANGOLO COTTURA, BALCONE CON VISTA MARE LATERALE. ASCENSORE NUOVO CHE PARTE DA PIANO TERRA. PICCOLO CONDOMINIO CON BASSE SPESE. TERMOAUTONOMO, PORTA BLINDATA, ARIA CONDIZIONATA, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2002, LUMINOSO. RICHIESTA EURO 359.000. TELEFONARE AD AGENZIA STE.MAR. AL NUMERO 393-8019890
