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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loano a 280.000 € (cod.65ac3217)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare Fiorella) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4666 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
4.726 €/m² e
5.206 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.550 €/m² a 5.800 €/m²) e per trivani (da 3.685 €/m² a 6.110 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento con balcone con ascensore di recente costruzione
Loano in piazza mazzini proponiamo in vendita a pochi passi dal mare, appartamento trilocale comodo alla stazione e tutti i servizi, in palazzina con ascensore da piano terra.l'appartamento si presenta in ottimo stato, composto da: ingresso a corridoio, soggiorno con parete cottura e balcone, due camere da letto di cui una con balcone, bagno con doccia.riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche. epi: 134,14 kwh/m2 anno
