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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Loano a 250.000 € (cod.65a79814)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Loano, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3787 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.989 €/m² e
3.461 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per uffici (da 2.135 €/m² a 4.520 €/m²) e per locali commerciali (da 1.845 €/m² a 3.895 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Degiorgis
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Vendo locale commerciale in Loano Via Aurelia 81, zona alle spalle del porto turistico su via principale Aurelia ad alto scorrimento veicolare, dotato di serranda elettrica, climatizzatore, pompa di calore, telecamere interna ed esterna, impianti nuovi ( elettrico e idraulico e di climatizzazione), dehoors esclusivo 23 mq. , con pergo tenda con due teli telecomandati, pavimento in parquet, antifurto in ogni ambiente. Ristrutturato a nuovo. Composto da 3 stanze di varia metratura, corridoio e bagno. Ampia vetrina su via principale. Spese di gestione condominiale contenute. Ampio parcheggio pubblico adiacente e antistante il locale commerciale. impianto elettrico domotizzato e luci e faretti a led. possibilità di realizzare bagno L. 13; ideale per ufficio, coworking, oppure per attività di somministrazione alimenti, o similari. Vendita diretta da privato. no agenzie. no commissioni. cl. en G 75.92Kwh/mc. anno. Si valuta anche locazione commerciale
