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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loano a 355.000 € (cod.65a75cd9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 355.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
355.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4671 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
4.603 €/m² e
5.085 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.485 €/m² a 5.800 €/m²) e per trivani (da 3.700 €/m² a 6.085 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FONDOCASA - G. E G. S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo
LUMINOSO TRILOCALE CON TERRAZZO E POSTO AUTO PRIVATO A soli 400 mt dal mare proponiamo luminoso trilocale ristrutturato in palazzina rifatta sia internamente che esternamente nel 2012. L'appartamento, situato al 1° piano, è composto da ingresso su disimpegno, soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali ed un bagno finestrato con doccia. Dotato di uno spazioso terrazzo angolare esposto ad ovest nel quale potrete trascorrere momenti di relax ed organizzare cene in compagnia. Ad impreziosire l'immobile troviamo il pavimento in parquet che rende gli ambienti caldi ed accoglienti. Con riscaldamento autonomo, tripla esposizione, tapparelle elettriche ed arredamento su misura! In piccolo contesto di sole quattro unità abitative, è privo di spese condominiali e con bassi costi di gestione. Non poteva mancare un comodo poso auto privato piastrellato di 24 mq, protetto da cancello, ideale per posteggiare la tua auto o da utilizzare come ulteriore sfogo esterno. Cosa si può desiderare di più? Chiamaci e non perdere questa occasione
