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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loano a 580.000 € (cod.65a0b3c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 580.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8285 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
6.130 €/m² e
6.583 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SCRIVANO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di nuova costruzione con ascensore di recente costruzione con garage
Loano Eleganza contemporanea nel cuore della città Nel pieno centro di Loano, in contesto residenziale di recente costruzione, esclusivo e riservato, propongo un appartamento di assoluto pregio situato al quarto piano servito da ascensore con accesso da terra, soluzione ideale per chi ricerca comfort, rappresentanza e una posizione strategica a pochi passi da tutti i servizi e dal mare
