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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loano a 235.000 € (cod.65990b0b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da Agenzia immobiliare gp s.a.s.) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4795 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.662 €/m² e
5.053 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia immobiliare gp s.a.s.
Via giacomo matteotti 55, Pietra Ligure (SV)
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore
LOANO: proponiamo questo bilocale a due passi dal centro storico e dalla passeggiata a mare. A nostro parere è la scelta ideale per chi al primo posto mette la praticità, la comodità e la prossimità a servizi, centro e spiagge. La possibilità di essere in centro, o al mare in un minuto è importante. E qui è garantita. Nulla di superfluo, tutto l’essenziale in un appartamento che dispone di ingresso, tinello con cucinino, ampia camera da letto, bagno, ripostiglio e balconata. E’ posto al secondo piano di un gradevole palazzo posto in Via Fogazzaro: un ambito estremamente centrale ma allo stesso tempo riservato e tranquillo e fra l’altro è servito da ampio parcheggio pubblico che dista solo 30 metri. L’ascensore, seppure di dimensioni normali, parte dal piano terra (senza gradini) e rende quindi fruibile l’alloggio anche a persone con ridotte possibilità di deambulare. Vi aspettiamo per una visita
