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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loano a 345.000 € (cod.659308dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 345.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4259 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.583 €/m² e
5.174 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Verzi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FD Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura per vacanza con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Nel cuore di Loano, in posizione centrale e comodissima a tutti i servizi, proponiamo appartamento di generosa metratura, ideale sia come prima casa sia come comoda casa vacanze. La vicinanza al centro paese, ai negozi e al mare rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere Loano con tutto a portata di mano. L’immobile, posto al terzo piano, si presenta con spazi ben distribuiti ed è composto da ingresso, corridoio, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, cameretta/studio, bagno e balcone. Un’abitazione accogliente, funzionale e da subito abitabile, perfetta per chi è alla ricerca di una soluzione pronta da vivere. Tra i plus più apprezzati troviamo il riscaldamento autonomo, elemento che garantisce una gestione più efficiente dei consumi e maggiore indipendenza nella gestione della casa. L’appartamento risulta inoltre parzialmente ristrutturato e il fabbricato ha beneficiato di interventi recenti su facciata, frontalini e balconi, dettaglio che ne valorizza ulteriormente il contesto. Una soluzione centrale, comoda al mare e pronta da abitare: contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita
