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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loano a 145.000 € (cod.6588d2da)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Spaziocasa Immobiliare) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4833 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.814 €/m² e
4.266 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Spaziocasa Immobiliare
Regione Rapalline 7, Regione Rapalline 7, 17031, Albenga (SV)
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con balcone con cantina con giardino con riscaldamento autonomo per vacanza con cucina abitabile
L’APPARTAMENTO E LA POSIZIONE Situato in una posizione strategica e tranquilla a pochi passi da Via Dante, questo appartamento permette di vivere Loano in totale comodità. Grazie alla vicinanza di ogni servizio di prima necessità e alla breve distanza dalle spiagge e dal centro, la proprietà è la scelta perfetta per chi desidera dimenticare l'auto. GLI INTERNI Posto al secondo piano, l'alloggio si presenta con ambienti funzionali e ben distribuiti, già dotati di climatizzazione per il massimo comfort: Zona Giorno/Notte: Un ambiente luminoso che si apre direttamente sul balcone vivibile, già completo di tende da sole. Cucina Abitabile: Un vano separato e indipendente, ideale per pranzare in totale tranquillità. Bagno: Finestrato e dotato di comodo box doccia. PERTINENZE E VALORE AGGIUNTO Completa la proprietà una pratica cantina al piano terra (inclusa nel prezzo), fondamentale come ricovero per biciclette o attrezzatura balneare. Una soluzione pronta da abitare, perfetta sia come casa vacanze che come investimento da mettere a reddito
