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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loano a 245.000 € (cod.658498ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 245.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE GAVIO DI GAVIO DR. EDGARDO) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4900 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.499 €/m² e
4.941 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE GAVIO DI GAVIO DR. EDGARDO
Via renato boragine 47, Loano (SV)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con termocondizionamento con ascensore con garage da ristrutturare
Residenza Orsa Maggiore. Nel bel complesso residenziale “Orsa Maggiore”, bilocale sito al quarto ed ultimo piano (con ascensore) con garage incluso nel prezzo. In zona Poeti bassa, a 400 mt. dal mare, bilocale elegante e spazioso composto da: ingresso, soggiorno con cucina living, camera matrimoniale (con letto matrimoniale, letto a castello ed armadio), bagno, terrazzo. Al piano interrato troviamo anche un ampio box auto di larghezza 2,80 mt. e profondità 5,20 mt., dunque adatto a tutti i tipi d’automobili. Inoltre, il complesso residenziale dispone d’un grande piazzale condominiale dove possono trovare posto almeno una trentina di auto. Il riscaldamento è autonomo e vi è il climatizzatore. La peculiarità dell’alloggio è certamente la sua doppia esposizione soleggiata, che si unisce all’altra caratteristica super-positiva, vale a dire il fatto d’essere sito all’ultimo piano. Il che ci porta ad aggiungere che il condominio è dotato d’ascensore e non vi sono barriere architettoniche. Anche il garage è raggiungibile a piedi senza barriere architettoniche. Spese condominiali basse (circa 500 euro annui). I nostri servizi per chi desidera affidarsi alla nostra agenzia per vendere il proprio immobile: - Massima visibilità sui maggiori portali immobiliari tramite annunci TOP, Vetrina, Star: il Vostro immobile sarà sempre in prima fila. - Ogni annuncio viene corredato da una galleria fotografica realizzata da professionisti con le migliori tecnologie disponibili sul mercato. - Ogni annuncio viene corredato da un video che consente una visita virtuale del Vostro immobile. - Ogni annuncio viene corredato da due planimetrie: in 2D e in 3D. - Ove necessario, servizio di homestaging al fine di migliorare il Vostro immobile. - Brochure personalizzate per ogni immobile. - Accordo di collaborazione e pubblicità con il sindacato F.A.B.I. – Federazione Autonoma Bancari Italiani. Il Gruppo Gabetti, nato nel 1950 con l’apertura della prima agenzia immobiliare a Torino, è Marchio storico d’Interesse Nazionale: un riconoscime[…]
