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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loano a 265.000 € (cod.657cc39b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 265.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5300 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
4.496 €/m² e
4.976 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.485 €/m² a 5.800 €/m²) e per case indipendenti (da 3.225 €/m² a 5.610 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SCRIVANO
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con balcone con ascensore
A soli 50 metri dal mare e in zona centrale Piazza Mazzini, proponiamo in vendita un appartamento situato al settimo piano di un caseggiato ben tenuto e servito da ascensore a piano terra. Limmobile, da arredare e personalizzare secondo il proprio gusto, offre ambienti luminosi e ben distribuiti: ingresso funzionale, cameretta con terrazzino, ampio locale destinato a zona giorno e cucina, bagno e camera padronale spaziosa. La posizione, a pochi passi dalla spiaggia e comoda ai principali servizi, rende questa soluzione particolarmente interessante come seconda casa o come investimento destinato ad affitti turistici e brevi soggiorni. Grazie al piano alto, lappartamento gode di buona luminosit e di unatmosfera tranquilla pur trovandosi in una zona servita e vivace durante la stagione estiva. Unopportunit perfetta per chi cerca un immobile con ottimo potenziale di valorizzazione, in una delle aree pi richieste del litorale. - SC9500092
