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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loano a 299.000 € (cod.6566c472)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 299.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4600 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.736 €/m² e
5.155 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FONDOCASA - G. E G. S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con cantina di recente costruzione con riscaldamento autonomo
AMPIO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON BOX AUTO IN ZONA PORTO In piccola palazzina di sole 7 unit abitative con facciata, balconi e tetto rifatti tre anni fa, siamo a proporre ampio bilocale ristrutturato nel 2015 situato nella rinomata zona porto di Loano. L'immobile si trova a soli 100 mt dal mare e dalle spiagge ed composto da ingresso, ampio soggiorno con zona cottura, camera da letto matrimoniale, antibagno con ripostiglio e bagno finestrato con doccia. Dotato di uno spazioso balcone con meravigliosa vista aperta sulle colline circostanti e sul porto, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Con riscaldamento autonomo, tapparelle elettriche, tende da sole ed un grazioso arredo su misura! Ristrutturato con finiture di pregio, dotato di impianti certificati ed aria condizionata con pompa di calore Daikin in ogni stanza. Inoltre grazie alle numerose finestre ed all'esposizione sud-ovest riceve una piacevole luminosit naturale durante tutto l'arco della giornata. Completano la propriet uno spazioso box auto di circa 16 mq (5,43 mt x 2,85 mt) al piano strada della stessa palazzina con serranda elettrica ed una porzione di sottotetto. Sia lo stabile che l'alloggio si presentano in ottimo stato di conservazione e offrono un ambiente tranquillo e riservato con costi di gestione minimi. Non perdere l'opportunit di acquistare questo appartamento perfetto per chi desidera vivere in una citt turistica e al contempo godere di un rifugio accogliente e confortevole. Contattaci per prenotare una visita e scoprire di persona tutte le sue qualit! - SC9602669
