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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Loano a 300.000 € (cod.65667aed)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Loano, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.496 €/m² e
3.899 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Loano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BORSA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione
Loano via Santa Libera vendiamo villetta in costruzione con terreno di mq 3300 posto su quattro balze di cui una che costituisce l’ingresso dal piano stradale alla proprietà. Ci sono circa 40 -50 piante di Ulivo più altre di corbezzoli Limoni e altre di vario tipo. Fronte stradale di ml 85 corrente con la strada comunale asfaltata con due ingressi carrai. La costruzione a livello strada di mq 60 accatastati più 80 al piano inferiore interrato in parte. Scala interna collega piano sottostante coibentato di circa 80 mq in via di definizione. Terrazzo pergolato di mq 55 con vista sul mare e porto di Loano. Tutti gli impianti di acqua, luce, gas, riscaldamento installati sono a norma di legge certificati. Tutti i pavimenti sono piastrellati come pure gli angoli cottura sia sopra che sotto. Grill esterno. Per informazioni chiamare allo 019672215
