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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loano a 250.000 € (cod.65657a61)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Le Intese) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4545 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
5.623 €/m² e
6.065 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.360 €/m² a 5.725 €/m²) e per bivani (da 3.895 €/m² a 5.855 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con angolo cottura di nuova costruzione con giardino con garage
Rif. 2 Bilocale con box a Loano Bilocale di nuova costruzione in un contesto di soli 3 appartamenti "Le Intese Loano" propone la vendita di un bellissimo appartamento curato in ogni dettaglio e finemente arredato. L'immobile è impreziosito da un ingresso indipendente su ampio soggiorno con angolo cottura a vista da cui si accede a un terrazzo vivibile e da questa esposizione entra una intensa luminosità e rimane per tutto il giorno, una scala interna collega il soggiorno all'autorimessa sottostante, camera matrimoniale e bagno con porta finestra che accede ad un secondo piccolo terrazzo. Inoltre è possibile acquistare una tavernetta multifunzionale con già la predisposizione di un bagno o lavanderia al prezzo di euro 50.000. Questa soluzione è ideale per chi nutre il desiderio di vivere in un piccolo contesto, nuovo, moderno, riservato e tranquillo, ma a poca distanza dal centro di Loano
