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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loano a 270.000 € (cod.65655798)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 270.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3857 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.367 €/m² e
4.797 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina con giardino
A Loano, in un elegante complesso residenziale da sempre molto apprezzato, vendiamo un bellissimo appartamento al piano terra con ingresso indipendente su un'ampio giardino in parte pavimentato e attrezzato con tende. Da questo bellissimo spazio esterno, godibilissimo per gran parte dell'anno, si accede al soggiorno con angolo di cottura, proseguendo dal disimpegno si accede ad una camera da letto con finestra attrezzata con 4 posti letto, bagno ristrutturato con ampia doccia, seconda camera da letto con 2 posti letto. In tutto l'immobile è organizzato per n. 8 posti letto. Il riscaldamento è autonomo, lo spazio è sfruttato al massimo con molti armadi e per i periodi più caldi si può sfruttare l'aria condizionata. Esternamente la proprietà la proprietà si arricchisce di due spaziosi posti auto e al piano interrato della palazzina anche una cantina. Impreziosisce il tutto l'ampia piscina condominiale aperta per il periodo estivo controllata da bagnino che rende la permanenza davvero magica. Ottima soluzione
