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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loano a 490.000 € (cod.654b9fe4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 490.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da ASSICOM di Mileto Anna & C.) a
490.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4454 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
5.032 €/m² e
5.686 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Verzi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con ascensore con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
Rif. LOA 1193Q ...L'appartamento in vendita si trova a Loano (SV), al terzo piano ed ultimo di una palazzina dotata di ascensore in assenza di barriere architettoniche e gode di una superficie totale di circa 110 metri quadrati. L'immobile si presenta in ottime condizioni di conservazione, con infissi e finestre in alluminio. L'orientamento dell'appartamento verso est-sud-ovest, garantendo una luminosit naturale durante tutto il giorno. La cucina abitabile e completamente attrezzata, la zona giorno composta da un gradevole salotto si apre su un ampia balconata/terrazza, perfetta per godersi momenti di relax all'aria aperta. L'immobile dispone di due camere da letto e due bagni, entrambi dotati di tutti i comfort necessari. Il riscaldamento autonomo, permettendo di gestire in modo indipendente la temperatura all'interno dell'appartamento. Completano la propriet un box e posto auto condominiale con accesso da cancello automatico. In sintesi, questo appartamento in vendita a Loano rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un immobile spazioso, luminoso e in ottime condizioni, in una zona comoda e ben servita. Perfetto sia come prima casa che come investimento. - SC9571001
