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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loano a 265.000 € (cod.6543fe7b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da GR L'IMMOBILIARE S.N.C.) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4416 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.438 €/m² e
4.870 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con termocondizionamento con balcone con giardino con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
L'appartamento in vendita nel comune di Loano, situato in via Rossini, rappresenta un'opportunità unica nel cuore della città. La proprietà si trova in una zona centrale di Loano, a soli 500 metri dalla stazione ferroviaria, garantendo così la massima comodità per gli spostamenti. L'immobile sito al secondo ed ultimo piano è composto da ingresso, 2 camere, cucina abitabile e bagno, inolte tuttti i locali hanno accesso diretto sull'ampio balcone. Il prezzo di vendita dell'appartamento è di 265.000 euro. Al piano terra è presente un box auto privato che viene venduto al prezzo di euro 25.000,00. La vicinanza alla spiaggia, distante appena 200 metri, conferisce ulteriore valore a questa residenza ideale per chi desidera vivere a due passi dal mare. Questo investimento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa in un contesto tranquillo e ben servito. Contattaci per avere maggiori informazioni e prenotare una visita per scoprire tutte le potenzialità di questa splendida proprietà. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
