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Appartamento in vendita a Loano a 348.000 € (cod.65429b04)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,63%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
348.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
4971 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Loano (SV)
Zona OMI:
B5 (V. MANZONI, V. AURELIA, PARCO GROSSI, V. DELLE CASELLE, PARCO ROCCA, V. S. AGOSTINO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 15 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

RE/MAX Space

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con riscaldamento autonomo con climatizzazione

In una delle zone più centrali e strategiche di Loano, proponiamo in vendita un elegante trilocale di 70 metri quadrati, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato.L 'appartamento si trova al terzo piano di un edificio dotato di ascensore, si presenta nuovo, mai abitato, si compone di un ampio e luminoso soggiorno, una cucina a vista, due camere da letto e due bagni, di cui uno privato nella camera matrimoniale.Le finiture sono di pregio, dalle piastrelle di gres porcellanato del pavimento ai maxi formati dei rivestimenti dei bagni, con docce a soffione e rubinetteria di alta qualità nei bagni, ed una impiantistica moderna e funzionale. L 'ambiente living è particolarmente accogliente e ben illuminato grazie alla presenza di un controsoffitto con luci ad incasso e di un ampia porta finestra, che garantisce una piacevole luminosità naturale durante tutta la giornata. La fornitura della cucina è inclusa nel prezzo di vendita, così come i nuovi infissi in PVC perfettamente insonorizzanti che garantiscono un alto isolamento termico e acustico. Inoltre, l 'immobile è dotato di aria condizionata con split per un maggior comfort durante tutto l 'anno, sia per riscaldare d ' inverno che per rinfrescare nei mesi più caldi, rendendo il riscaldamento autonomo. Presente per la fornitura di acqua calda una caldaia elettrica con accumulo, senza l 'utilizzo di gas, garantendo così un basso impatto ambientale e una maggiore sicurezza.Completano la proprietà un vivibile terrazzino perfetta per godersi piacevoli momenti all 'aperto ed un balcone a cui si accede dalla camera da letto, entrambi con nuova impermeabilizzazione e nuova pavimentazione. Le spese condominiali ammontano a soli 50 euro mensili e l 'appartamento si trova in un contesto ben servito da tutti i principali servizi, come supermercati, negozi e mezzi di trasporto pubblico, a soli 100 metri dal mare e dalle spiagge. In sintesi, questo trilocale rappresenta un 'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona centrale e ben coll[…]

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