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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loano a 280.000 € (cod.65309a0f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
6.142 €/m² e
6.608 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: LOANO IMMOBILIARE SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore
LOANO - MONOLOCALE RISTRUTTURATO CON ASCENSORE Nel centro storico di Loano, a soli trenta metri dalle spiagge, proponiamo un monolocale di nuova realizzazione, inserito in un elegante intervento di riqualificazione edilizia che coniuga fascino storico e comfort contemporaneo. L’appartamento si trova al primo piano di una palazzina servita da ascensore di nuova installazione, un valore aggiunto raro in questa zona. Gli spazi interni sono studiati per offrire massima funzionalità, con un ambiente unico ben organizzato e un bagno moderno, ideale come punto d’appoggio al mare o come investimento. Nonostante l’assenza di sfoghi esterni, la qualità costruttiva e le dotazioni rendono questa soluzione particolarmente interessante: infissi Resinglass ad alte prestazioni, portoncino blindato, climatizzazione Windfree, scaldacqua ibrido Ariston Lydos Hybrid, pavimenti in gres porcellanato e finiture curate nei minimi dettagli. La posizione strategica, a due passi dal mare e da tutti i servizi, rende questo monolocale una scelta perfetta per uso turistico, locazioni brevi o investimento sicuro nel tempo. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
