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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loano a 275.000 € (cod.65273c3e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4661 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.169 €/m² e
5.518 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MECETTI, STR. PROV. LOANO - BOISSANO, VIA SAN DAMIANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA RETECASA LOANO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente ristrutturazione con angolo cottura di nuova costruzione con giardino
LOANO â NOSTRA ESCLUSIVA RETECASA VENDESI ULTIMO TRILOCALE CON GIARDINO PRIVATO " Trilocale di nuova costruzione con giardino privato e posto auto In un elegante complesso residenziale di sole 6 unità abitative, lâ Agenzia Retecasa Loano propone in vendita stupendo trilocale di nuova costruzione con ingresso indipendente. Lâ appartamento è composto da: â ¨ Ampio soggiorno con angolo cottura Due camere da letto Bagno finestrato Disimpegno Splendido giardino privato di oltre 120 mq Finiture e materiali di altissimo livello, climatizzazione completa, nessuna barriera architettonica, esposizione sud-ovest che garantisce luminosità tutto il giorno. Completa la proprietà un posto auto privato. Pronta consegna. Detrazioni fiscali di legge Sisma Bonus di euro 30.000 . AGENZIA RETECASA LOANO â La differenza nellâ immobiliareâ Tel. 019 675177 â Cell. 334 3045773 Referente: Antonio Battaglia
