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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loano a 268.000 € (cod.65247a89)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 268.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da ASSICOM di Mileto Anna & C.) a
268.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6232 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
5.083 €/m² e
5.524 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura con cantina con ascensore di recente costruzione
Rif. LOA 1249B ...Proponiamo in vendita a Loano (SV), in una zona centralissima a 50 mt dalle spiagge, un appartamento al piano ultimo di un piccolo e signorile condominio dotato di ascensore. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione grazie ad una recente ristrutturazione. Composto da due locali, di cui un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, ripostiglio e un bagno finestrato , l'appartamento completamente arredato con gusto. Inoltre, presente un balcone/terrazzo con splendida vista panoramica ideale per godere di piacevoli momenti di relax all'aperto. La soluzione dispone anche di un posto auto privato con accesso da sbarra automatica. Il riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore, aria condizionata e tapparelle elettriche. Ideale per chi cerca una soluzione pronta all'uso e in una location comoda e ben servita, questo appartamento una vera occasione da non perdere. - SC9513998
