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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loano a 440.000 € (cod.65213686)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 440.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da ASSICOM di Mileto Anna & C.) a
440.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5500 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.972 €/m² e
5.336 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MECETTI, STR. PROV. LOANO - BOISSANO, VIA SAN DAMIANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina di nuova costruzione con giardino di recente costruzione con riscaldamento autonomo con garage con climatizzazione
Rif. LOA 1248T ...L'appartamento con ingresso indipendente, in vendita a Loano (SV) un'opportunit unica per chi desidera vivere in un ambiente moderno e confortevole, a pochi passi dal mare. Situato al piano terra di una recente costruzione, l'immobile si trova in signorile complesso residenziale con piscina. Composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere e doppi servizi. Il giardino privato offre un'ulteriore opportunit per godere di momenti di relax e organizzare cene e feste all' aria aperta. Infissi e finestre in PVC che garantiscono un'ottima efficienza energetica e un ambiente silenzioso e confortevole. Inoltre, dotato di sistema di allarme per garantire la massima sicurezza. L'immobile viene venduto parzialmente arredato con mobili di pregio. Completano la propriet due posti auto coperti e una spaziosa cantina. Il riscaldamento autonomo, con pompe di calore, fotovoltaico e solare termico. L'esposizione ottimale garantisce un'ottima luce durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunit di acquistare questa splendida soluzione abitativa, perfetta per chi desidera vivere in una zona tranquilla e a pochi passi dal mare. - SC9512312
