Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loano a 650.000 € (cod.650aff20)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7065 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
5.720 €/m² e
6.136 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Loano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con cantina di nuova costruzione
Nei pressi di Loano (SV) eccezionali trilocale superior FRONTE MARE a soli 30 METRI dalla spiaggia con PISCINA panoramica e solarium, grande area FITNESS fronte piscina con SAUNA e docce emozionali, PIAZZA attrezzata per la convivialità, deposito eBike e biciclette. Gli ampi trilocali superior da 92 mq a partire da €650.000, in Classe A1 per MINIMIZZARE COSTI in bolletta e SPESE CONDOMINIALI, dispongono di TERRAZZI per godere al meglio del mite clima locale. Presente WI-FI condominiale. Elementi distintivi: design raffinato e moderno, finiture di prestigio personalizzabili SENZA COSTI extra capitolato, massima attenzione a livello costruttivo, impianti tecnologicamente innovativi, alto comfort abitativo. Abbinamento posto auto o box, cantina. VENDITA DIRETTA DA COSTRUTTORE. Consegna fine 2026. Residenza Borgio Fronte Mare. 100% QUALITA' ITALIANA e SICURO INVESTIMENTO nel tempo, con ELEVATA RENDITA annua in caso di messa a reddito
