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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loano a 235.000 € (cod.6508a632)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 235.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da ASSICOM di Mileto Anna & C.) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4051 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.315 €/m² e
4.697 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura con cantina di recente costruzione
Rif. LOA 1124B...In vendita a Loano (SV), proponiamo un appartamento situato in piccola palazzina. L'immobile composto da ampi e luminosi locali, un soggiorno con cucinotto, una camera da letto matrimoniale, ripostiglio e un bagno finestrato. Lo stato di conservazione ottimo, grazie alla recente ristrutturazione, e gli infissi in alluminio garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico. L'appartamento completamente arredato, pronto per essere abitato. La sua esposizione ottimale garantisce una buona luminosit e una piacevole vista aperta sul verde. La presenza di un balcone e di un terrazzino permettono di godere di uno spazio esterno dove rilassarsi o consumare pasti all'aperto. Il riscaldamento centralizzato, con contabilizzatore di calore, per un maggiore risparmio energetico e una gestione pi equa delle spese condominiali. L'edificio si sviluppa su due piani, garantendo una maggiore tranquillit e privacy. Possibilit di acquisto di un comodo posto auto. Non perdere l'opportunit di acquistare questo appartamento accogliente e confortevole, ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale di Loano, a pochi passi da tutti i servizi e vicino al mare. - SC9498468
