Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loano a 465.000 € (cod.65040008)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 465.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 465.000 € per una superficie commerciale di 84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5535 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 4.362 €/m² e 4.815 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.410 €/m² a 5.535 €/m²) e per trivani (da 3.450 €/m² a 5.545 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,55%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
465.000 €
Superficie:
84 m²
Prezzo al m²:
5535 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Loano (SV)
Pubblicato:
mer 22 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA VILLINI

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione per vacanza da ristrutturare

L'appartamento in vendita nel comune di Loano è un immobile di 3 locali e doppi servizi, un terrazzo di 18 mq. situato di fronte al mare nel pieno centro della città. L'appartamento offre un panorama mozzafiato sul mare e gode di una privacy eccezionale grazie alla sua ubicazione al piano secondo, inoltre il terrazzo parzialmente coperto permette di godere di momenti di relax all'aria aperta in qualsiasi momento dell'anno. La sua posizione strategica lo rende comodo a tutti i servizi, garantendo un'esperienza di vita comoda e praticamente a portata di mano Il prezzo di vendita di 465.000 EUR riflette la sua posizione privilegiata e le sue caratteristiche uniche. Con una superficie di 84 mq. commerciali, ristrutturato di recente e dotato di impianto clima, serramenti esterni nuovi e porta d'ingresso blindata, arredamento su misura incluso Occasione unica imperdibile per chi cerca una posizione centrale in cui vivere o trascorrere le proprie vacanze in pieno comfort e relax immerso nella bellezza del mare

  • yescasa.it
  • idealista.it

pubblicità