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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loano a 1.200.000 € (cod.65007c55)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 1.200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA) a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
211 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5687 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
5.873 €/m² e
6.373 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Loano
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Attico plurilocale in vendita a Loano
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Attico plurilocale in vendita a Loano
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Attico plurilocale in vendita a Loano
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Attico plurilocale in vendita a Loano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA
Via Pastrengo, 29, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con garage
RIF. 1755 - LUSSUOSO ATTICO CON TERRAZZO- Nella splendida e rinomata località di Loano, splendido attico interamente ristrutturato a nuovo disposto su due livelli con ampio terrazzo con vista mare, annessi due posti auto. L'unità ha il riscaldamento autonomo ed aria condizionata, ha due tre, è esposto a sud est ovest, si sviluppa su un due livelli. L'appartamento è composto da ingresso su grande salone con cucina a vista con accesso al grande terrazzo ed un bagno al primo livello, tre camere da letto matrimoniali, due bagni, al piano superiore. Annesso ed incluso nel prezzo due posti auto privati. L'appartamento è stato interamente ristrutturato con materiali di pregio, pavimentazione in resina nella zona giorno e parquet nelle camere da letto in ogni ambiente, serramenti in pvc con doppio vetro, porta blindata. Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportarti non costituiscono elementi né presupposti contrattuali. R.C. : € 2.454,40
