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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loano a 273.000 € (cod.64ea2aa8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 273.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare Fiorella) a
273.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5460 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
4.342 €/m² e
4.725 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.425 €/m² a 5.415 €/m²) e per bivani (da 3.865 €/m² a 5.535 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con termocondizionamento con balcone con cantina con ascensore con riscaldamento autonomo
Loano, in via bocaccio bilocale situato al primo piano di un edificio ben tenuto nelle parti comuni e dotato di ascensore. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è stato mantenuto con cura nel corso degli anni. L'appartamento ha un esposizione angolare ben soleggiata, zona tranquilla comoda al mare e tutti i servizi, ideale per chi cerca una soluzione immobiliare in una zona residenziale e silenziosa.l'ingresso dell'appartamento dà su un corridoio, che conduce al soggiorno dotato di un cucinino finestrato ed uscita su ampio balcone, la camera matrimoniale è spaziosa e ben illuminata con balcone, il bagno finestrato con doccia. L'appartamento è inoltre dotato di riscaldamento autonomo e climatizzazione, per garantire il massimo comfort in tutte le stagioni dell'anno.l'immobile viene venduto arredato. completa la proprietà un box auto con spazio cantina al piano interrato dello stabile, il che rappresenta un grande vantaggio per chi vuole avere un posto auto privato e sicuro. epi: 155,55 kwh/m2 anno
