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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loano a 320.000 € (cod.64e0ce2c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5333 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.225 €/m² e
4.624 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Space
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con termocondizionamento con angolo cottura con ascensore
In vendita a Loano, in una nuova e moderna costruzione del 2025, proponiamo un bellissimo bilocale di 60 mq situato all 'ultimo piano, raggiungibile comodamente grazie all 'ascensore presente nell 'edificio.L 'appartamento dispone di un 'ampia e luminosa zona giorno, dotata di impianto ad aria condizionata Caldo / Freddo per assicurare il massimo comfort in ogni stagione.La camera da letto matrimoniale è spaziosa e ben illuminata e il bagno, completo di tutti i sanitari, è finestrato e come tutti gli altri serramenti moderni con doppi vetri garantiscono un 'ottima insonorizzazione.Dal luminoso soggiorno dove è predisposto l ' angolo cottura, si accede alla terrazza di 11 mq., perfetta per godere di piacevoli momenti all 'aperto.Completa la proprietà un posto auto scoperto. Il riscaldamento è autonomo e utilizza un efficiente sistema combina aria/elettricità per un notevole risparmio energetico.Non perdere l 'opportunità di vivere in un moderno e confortevole bilocale in una delle zone più ambite di Loano
