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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loano a 198.000 € (cod.64dc017a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3600 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.371 €/m² e
4.762 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STE.MAR. AGENZIA IMMOBILLIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con cantina con cortile
N.B. VISITABILE IL PRIMO SABATO DI OGNI MES EPREVIO APPUNTAMENTO QUALCHE GIORNO PRIMA. VENDESI A LOANO (SV) IN VIA DANTE 6, ZONA RESIDENZIALE A POCHI PASSI DAL CENTRO, PICCOLA PALAZZINA RECENTEMENTE RISTRUTTURATA, RIENTRANTE RISPETTO ALLA VIA IN MODO DA ESSERE IN POSIZIONE PIU' SILENZIOSA E TRANQUILLA, ALLOGGIO AL PRIMO PIANO COMPOSTO AL SUO INTERNO DA INGRESSO, BAGNO FINESTRATO, CAMERA DA LETTO, CUCINA, SALA, DUE BALCONI PIU' PROFONDI RISPETTO ALLA MEDIA (SI PUO' MANGIARE FUORI), TRE ARIE, CANTINA, POSTI AUTO CONDOMINIALI ALL'INTERNO DEL CORTILE CHIUSO DA CANCELLO, PRONTO DA UTILIZZARE FIN DA SUBITO SENZA NESSUN INTERVENTO, COMPLETAMENTE ARREDATO, RICHIESTA EURO 198.000. TELEFONARE AD AGENZIA STE.MAR. AL NUMERO 393-8019890
