Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Loano a 195.000 € (cod.64d9b5bd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Loano, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3900 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
5.078 €/m² e
5.531 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 3.260 €/m² a 5.395 €/m²) e per case semindipendenti (da 3.290 €/m² a 5.275 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FD Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura
Se stai cercando un modo per far fruttare i tuoi risparmi senza stress e preoccupazioni, questa potrebbe essere l'opportunità che fa per te.si tratta di un bellissimo appartamento mansardato situato in una villa, completamente ristrutturato a nuovo con materiali e finiture di prima qualità. L'immobile è stato rinnovato da cima a fondo: il tetto è ventilato secondo le più moderne tecnologie, è presente il riscaldamento a pavimento per il massimo comfort, un impianto domotico che permette di gestire tutto con semplicità, videocitofono per la sicurezza e l'appartamento viene venduto completamente arredato.ma la vera bellezza di questa proposta è che non dovrai preoccuparti di nulla. L'appartamento è già abitato da una signora di 50 anni che ci vive da sola, ha un lavoro stabile e rappresenta davvero l'inquilina ideale. è una persona referenziata, paga sempre puntualmente l'affitto e si prende cura della casa come se fosse la sua proprietà. Ha espresso chiaramente la volontà di rimanere ancora per molti anni in questo alloggio, dandoti la sicurezza di una rendita costante nel tempo.il contratto di affitto è di tipo residenziale con formula 4+4 anni, il che significa che hai davanti a te almeno 7 anni di tranquillità assoluta. Il canone mensile è di 500 euro che ti arriveranno regolarmente ogni mese, senza alcuna preoccupazione di trovare nuovi inquilini o di gestire periodi di sfitto.un altro grande vantaggio è che l'appartamento ha ingresso indipendente e non ci sono spese condominiali. Questo significa che i 500 euro mensili sono tutti per te, senza alcuna trattenuta. è come avere un piccolo tesoretto che lavora per te ogni mese.questo tipo di investimento ti permette di dormire sonni tranquilli. Non dovrai occuparti di manutenzioni straordinarie perché tutto è stato appena ristrutturato, non dovrai cercare inquilini perché ne hai già una perfetta, non dovrai preoccuparti di morosità perché la signora è una persona seria e affidabile.è l'investimento perfetto per chi vuole mettere al sicuro i propri risparm[…]
