L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Loano a 179.000 € (cod.64d9b5bb)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 179.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 179.000 € per una superficie commerciale di 40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4475 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 4.290 €/m² e 4.820 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.635 €/m² a 6.060 €/m²) e per bivani (da 3.900 €/m² a 6.020 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Verzi.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,32%).

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•  Wikipedia: Loano
•  Mercato Immobiliare a Loano
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