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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Loano a 1.400.000 € (cod.64d70146)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Loano, la richiesta di 1.400.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
1.400.000 € per una
superficie commerciale di
356 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3932 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
5.039 €/m² e
5.484 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Loano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Peglicasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con cantina con riscaldamento autonomo con giardino con garage
Vendita- meravigliosa villa appena ristrutturata con finiture di pregio e materiali all'avanguardia, mai abitata a Loano. Disposta su tre piani con esposizione su quattro lati in zona residenziale, centrale ma molto riservata adiacente al parco Agostino Rocca in strada privata priva di traffico. La proprietà si estende su una superficie di 356 mq. Al piano rialzato l'immobile offre un doppio ingresso che si affaccia su soggiorno/sala. Bellissima cucina di design su misura, disimpegno, bagno, ripostiglio, due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio. Allo stesso piano è presente un terrazzo che si affaccia su un bellissimo giardino illuminato con tre bellissimi e grandi ulivi, tre buganville di colori diversi, cinque piante di agrumi, siepe perimetrale, irrigaione automatica, telecamere di sicurezza, sistema antifurto, cancello e portone del garage automatici apribili anche da remoto. Al primo piano troviamo una sala, cucina, ripostiglio, tre camere, disimpegno, bagno, terrazzo e balcone. Inoltre al piano primo sottostrada seminterrato è presente un mini alloggio con camera e servizio per gli eventuali ospiti. Allo stesso piano troviamo l'ampio garage con cantina, lavanderia e stireria. La proprietà dispone di riscaldamento autonomo separato (uno per piano), pannelli solari, climatizzatori inverter top di gamma, gestito da domotica a distanza, generatore di corrente, addolcitori, L'immobile è inoltre dotato di ulteriore ingresso con rampa per disabili o passeggini
