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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Loano a 285.000 € (cod.64d30516)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 285.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 285.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4750 €/m² .
Questo prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 4.265 €/m² e 4.659 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,55%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Loano

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IN SINTESI

Prezzo:

285.000 €

Superficie:

60 m²

Prezzo al m²:

4750 €/m²

Piano:

3° (SENZA ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Loano (SV)

Zona OMI:

B2 (C.SO EUROPA, FERROVIA, C.SO ROMA, VIA GARIBALDI,CAMPO CADORNA)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mer 12 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

BORSA IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

senza ascensore

Nel cuore del centro storico di Loano, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita un affascinante bilocale situato al terzo piano (senza ascensore). L'appartamento, disposto su due livelli (terzo piano e sottotetto) collegati da una scala interna, è una soluzione ideale per chi cerca charme e funzionalità. Al primo livello troviamo una luminosa zona giorno, caratterizzata da un accogliente salotto con cucina a vista ed un comodo bagno di servizio