L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Loano a 395.000 € (cod.64d2b0c2)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 395.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 395.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4157 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 4.337 €/m² e 4.750 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.440 €/m² a 5.440 €/m²) e per trivani (da 3.515 €/m² a 5.370 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,55%).

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•  Wikipedia: Loano
•  Mercato Immobiliare a Loano
•  Quotazioni OMI