L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Loano a 215.000 € (cod.64ce91e8)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 215.000 € per una superficie commerciale di 52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4134 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 4.762 €/m² e 5.168 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.415 €/m² a 5.440 €/m²) e per bivani (da 3.860 €/m² a 5.620 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento ben circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,55%).

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•  Wikipedia: Loano
•  Mercato Immobiliare a Loano
•  Quotazioni OMI