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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loano a 299.000 € (cod.64c46b7c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 299.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE GAVIO DI GAVIO DR. EDGARDO) a
299.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3986 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.999 €/m² e
5.409 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE GAVIO DI GAVIO DR. EDGARDO
Via renato boragine 47, Loano (SV)
DESCRIZIONE
con posto auto con ascensore con garage
ESCLUSIVA GABETTI – Residenza Perlina. Trilocale al piano alto in Corso Europa. In zona centralissima, Corso Europa (la parallela al carrugio, al di sotto dell’Aurelia), trilocale di generosa metratura (75 mq.) sito al quarto piano con ascensore da pian terreno senza barriere architettoniche. L’esposizione completa verso sud, con scorci di vista mare, rende l’ampia balconata di questo alloggio una chicca. L’ottima suddivisione razionale degli spazi interni consente di ricavare dai sei agli otto posti letto. La posizione privilegiata, il fatto di non avere barriere architettoniche, la possibilità di abbinare un garage o un posto auto nelle immediate vicinanze, rendono quest’alloggio molto appetibile anche per coloro che stanno cercando un immobile da investimento. L’appartamento, infatti, può essere affittato tramite il ben noto sistema degli “affitti brevi”, con una rendita di circa 15.000 euro annui. Una vera rarità nell’attuale mercato immobiliare della zona, in particolare vicino al mare, dove abbondano alloggi esposti a nord, oppure ai piani bassi, oppure affacciati su ferrovia o Aurelia. In questo caso, invece, non ci sono scuse. L’appartamento affaccia completamente a sud, si trova al quarto piano e guarda verso il mare. I nostri servizi per chi desidera affidarsi alla nostra agenzia per vendere il proprio immobile: - Massima visibilità sui maggiori portali immobiliari tramite annunci TOP, Vetrina, Star: il Vostro immobile sarà sempre in prima fila. - Ogni annuncio viene corredato da una galleria fotografica realizzata da professionisti con le migliori tecnologie disponibili sul mercato. - Ogni annuncio viene corredato da un video che consente una visita virtuale del Vostro immobile. - Ogni annuncio viene corredato da due planimetrie: in 2D e in 3D. - Ove necessario, servizio di homestaging al fine di migliorare il Vostro immobile. - Brochure personalizzate per ogni immobile. - Accordo di collaborazione e pubblicità con il sindacato F.A.B.I. – Federazione Autonoma Bancari Italiani. Il Gruppo Gabetti[…]
