Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loano a 490.000 € (cod.64b761d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 490.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da ASSICOM di Mileto Anna & C.) a
490.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6125 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
4.478 €/m² e
5.020 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine. Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Loano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina con ascensore con giardino con riscaldamento autonomo
Rif. LOA 1240A ...Splendidi e luminosi appartamenti di varie e ampie metrature situati a Loano (SV) in una zona residenziale a 400 mt dal centro e dalle spiagge. Gli alloggi sono situati in una piccola palazzina dotata di ascensore con accesso senza barriere architettoniche e arrivo al pianerottolo ad uso esclusivo per ogni piano. Tutti gli appartamenti affacciano su giardini privati o ampie terrazze con spettacolare vista mare panoramica. Completano la propriet cantine di ampia metratura, finestrate e con predisposizione carico e scarico acqua. Parcheggio ad uso esclusivo con cancello telescopico. L'immobile completamente ristrutturato con finiture pregio ed elevata classe energetica. Impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo in pompa di calore, canalizzato e gestibili separatamente per ogni stanza e da remoto. Acqua calda autonoma con boiler in pompa di calore. Riscaldamento bagno con termoarredo elettrico gestibile da remoto. Portone blindato in classe 4. Soglie e davanzali in granito pietra lavica. Porte interne modello "filo muro". Pavimento a scelta tra parquet o piastrelle marca "Florim" . Sanitari e rubinetteria Nic Design. Tinte marca Sikkens. Una meravigliosa opportunit per chi cerca un appartamento moderno e confortevole in una delle zone pi caratteristiche e ricercate di Loano. - SC9443759
