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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loano a 490.000 € (cod.64b761d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 490.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da ASSICOM di Mileto Anna & C.) a
490.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6125 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.500 €/m² e
5.036 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Verzi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina con ascensore con riscaldamento autonomo con giardino
Rif. LOA 1240A ...Splendidi e luminosi appartamenti di varie e ampie metrature situati a Loano (SV) in una zona residenziale a 400 mt dal centro e dalle spiagge. Gli alloggi sono situati in una piccola palazzina dotata di ascensore con accesso senza barriere architettoniche e arrivo al pianerottolo ad uso esclusivo per ogni piano. Tutti gli appartamenti affacciano su giardini privati o ampie terrazze con spettacolare vista mare panoramica. Completano la propriet cantine di ampia metratura, finestrate e con predisposizione carico e scarico acqua. Parcheggio ad uso esclusivo con cancello telescopico. L'immobile completamente ristrutturato con finiture pregio ed elevata classe energetica. Impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo in pompa di calore, canalizzato e gestibili separatamente per ogni stanza e da remoto. Acqua calda autonoma con boiler in pompa di calore. Riscaldamento bagno con termoarredo elettrico gestibile da remoto. Portone blindato in classe 4. Soglie e davanzali in granito pietra lavica. Porte interne modello "filo muro". Pavimento a scelta tra parquet o piastrelle marca "Florim" . Sanitari e rubinetteria Nic Design. Tinte marca Sikkens. Una meravigliosa opportunit per chi cerca un appartamento moderno e confortevole in una delle zone pi caratteristiche e ricercate di Loano. - SC9443759
