L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Loano a 390.000 € (cod.64b29462)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 390.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da CM IMMOBILIARE) a 390.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4875 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 4.880 €/m² e 5.323 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.365 €/m² a 5.420 €/m²) e per trivani (da 3.445 €/m² a 5.345 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento ben circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+2,07%).

•  Sito Istituzionale: Loano
•  Wikipedia: Loano
•  Mercato Immobiliare a Loano
•  Quotazioni OMI