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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loano a 490.000 € (cod.64af86e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 490.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da ghirardi real estate) a
490.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5764 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.542 €/m² e
4.960 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Verzi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con ascensore con garage
AMPIO TRILOCALE CON BOX. A soli 50 metri dalle incantevoli spiagge, in un contesto signorile e tranquillo, vi presentiamo un ampio trilocale con una doppia esposizione parallela che garantisce luminosità e ventilazione naturale agli ambienti. L'appartamento si trova al piano terra di uno stabile dotato di ascensore, garantendo così un accesso comodo e agevole per raggiungere i box. La disposizione interna è studiata per ottimizzare gli spazi e offrire il massimo del comfort
