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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loano a 230.000 € (cod.64aa03ea)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da ASSICOM di Mileto Anna & C.) a 230.000 € per una superficie commerciale di 72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3194 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 3.958 €/m² e 4.340 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Verzi.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,74%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
230.000 €
Superficie:
72 m²
Prezzo al m²:
3194 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Loano (SV)
Zona OMI:
C1 (LUNG. SAURO, V. FOSCOLO, V. ALFIERI, V. ORTIGARA, V. DANTE, V. AURELIA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 31 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

logo ASSICOM di Mileto Anna & C.

ASSICOM di Mileto Anna & C.

C.SO ROMA 82, Loano (SV)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con cantina

EPgl,nren: 97,10 kWh/m² - Rif. LOA 2683T ...In vendita a Loano (SV), nella zona residenziale dei Poeti a 500 mt dal centro, proponiamo un delizioso appartamento di 65 metri quadrati, situato al secondo piano di una palazzina di soli tre piani. L'immobile si presenta in ottime condizioni di conservazione, grazie all'accurata cura dei proprietari. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno, una cucina attrezzata, due camere da letto e un bagno finestrato. Gli infissi e le finestre sono in alluminio e garantiscono un'ottima luminosità all'interno della casa. L'arredamento, composto da mobili moderni e funzionali, è incluso nel prezzo di vendita. L'esposizione a sud-ovest dà all'appartamento una piacevole luminosità durante tutto il giorno ed una gradevole vista panoramica mare e monti. L'immobile è dotato di due ampi balconi, ideali per godersi momenti di relax all'aperto. Inoltre, è presente una comoda cantina, perfetta per riporre oggetti e attrezzi. Il riscaldamento è autonomo, le spese condominiali si aggirano intorno ai 30 euro al mese. L'immobile si trova in una zona tranquilla e residenziale, a pochi passi da tutti i servizi e le comodità. Ideale per chi cerca un'abitazione pronta da abitare, senza dover affrontare alcun tipo di ristrutturazione

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