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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loano a 215.000 € (cod.64a91401)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da ASSICOM di Mileto Anna & C.) a 215.000 € per una superficie commerciale di 62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3467 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 4.229 €/m² e 4.605 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Verzi.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,74%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
215.000 €
Superficie:
62 m²
Prezzo al m²:
3467 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Loano (SV)
Zona OMI:
C1 (LUNG. SAURO, V. FOSCOLO, V. ALFIERI, V. ORTIGARA, V. DANTE, V. AURELIA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
dom 20 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo ASSICOM di Mileto Anna & C.

ASSICOM di Mileto Anna & C.

C.SO ROMA 82, Loano (SV)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con balcone di recente costruzione con cucina abitabile

Rif. LOA 1236T ...Questa soluzione immobiliare si trova a Loano (SV), una delle località più rinomate della Liguria. L'appartamento si trova al primo piano di una piccola palazzina di due piani. L'immobile si compone di tre locali, tra cui una cucina abitabile, una luminosa camera da letto, un ampio soggiorno e bagno finestrato di recente rifacimento. L'alloggio gode di una favolosa esposizione, che garantisce una splendida luce naturale durante tutto il giorno. L'appartamento é dotato di due ampi balconi/terrazzi, ideali per godersi il bel tempo all'aperto. Inoltre, é disponibile un posto auto scoperto all'interno del condominio. L'immobile si trova in una zona tranquilla e ben servita, ideale per chi desidera vivere in una località di mare comoda al centro ed alle spiagge. Non perdere l'occasione di acquistare questo appartamento in una delle località più belle della Liguria

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