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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loano a 340.000 € (cod.64a0d31e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 340.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 340.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4533 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 3.836 €/m² e 4.261 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento ben circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,74%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
340.000 €
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
4533 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Loano (SV)
Zona OMI:
D1 (VIA MECETTI, STR. PROV. LOANO-BOISSANO, VIA SAN DAMIANO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 16 maggio 2025

PROPOSTO DA:

FONDOCASA - G. E G. S.A.S.

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina con giardino con garage con cucina abitabile

EPgl,nren: 145,36 kWh/m² - APPARTAMENTO CON GIARDINO E POSTI AUTO A soli 350 mt dal mare, situato al piano terra di una piccola palazzina recentemente ristrutturata, siamo a proporre appartamento composto da ingresso indipendente, cucina abitabile, salotto, due camere e bagno finestrato con doccia. L'ampio giardino/terreno privato, di circa 500 mq, è perfetto per momenti i momenti di relax con famiglia ed amici! Il riscaldamento è autonomo con impianto a radiatori per un'ottimale distribuzione del calore. La posizione dell'immobile garantisce un'ottima esposizione, rendendolo soleggiato e luminoso durante tutto l'anno. Completano la proprietà due posti auto privati all'interno del proprio terreno ed una spaziosa cantina! Ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, ma a pochi passi dalle spiagge e dal porto turistico di Loano. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento e renderlo il tuo rifugio perfetto

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