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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loano a 226.000 € (cod.64a0d302)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 226.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da ASSICOM di Mileto Anna & C.) a 226.000 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4109 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 4.028 €/m² e 4.437 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,74%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
226.000 €
Superficie:
55 m²
Prezzo al m²:
4109 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Loano (SV)
Zona OMI:
B2 (C.SO EUROPA, FERROVIA, C.SO ROMA, VIA GARIBALDI,CAMPO CADORNA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 3 marzo 2025

PROPOSTO DA:

logo ASSICOM di Mileto Anna & C.

ASSICOM di Mileto Anna & C.

C.SO ROMA 82, Loano (SV)

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DESCRIZIONE

con termocondizionamento

Rif. LOA 1204B ...Luminoso e accogliente appartamento bilocale in vendita a Loano (SV), situato al secondo piano di uno stabile d'epoca.. L'appartamento si estende su una superficie totale di 55 metri quadrati, ben suddivisi in 2 locali spaziosi e luminosi: un ampio soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale e bagno. Lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo, con finiture e materiali di qualità. Le spese condominiali sono minime, rendendo l'acquisto ancora più vantaggioso L'alloggio è completamente arredato, offrendo un ambiente accogliente e pronto all'uso. Il riscaldamento è autonomo, permettendo di gestire in modo personalizzato i consumi energetici. La posizione dell'immobile è strategica, nel cuore di Loano a pochi passi dal mare. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento in vendita, ideale sia per utilizzo personale che come investimento. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita

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