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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loano a 189.000 € (cod.64a0d2f1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 189.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da ASSICOM di Mileto Anna & C.) a 189.000 € per una superficie commerciale di 54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3500 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 3.728 €/m² e 4.115 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento ben circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,74%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
189.000 €
Superficie:
54 m²
Prezzo al m²:
3500 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Loano (SV)
Zona OMI:
C1 (LUNG. SAURO, V. FOSCOLO, V. ALFIERI, V. ORTIGARA, V. DANTE, V. AURELIA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
sab 3 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo ASSICOM di Mileto Anna & C.

ASSICOM di Mileto Anna & C.

C.SO ROMA 82, Loano (SV)

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DESCRIZIONE

con termocondizionamento con angolo cottura con cantina

Rif. LOA 1224B ...L'appartamento in vendita a Loano (SV) si trova in una piccola palazzina al secondo piano. La sua metratura è suddivisa in un ingresso, un gradevole soggiorno con angolo cottura, una camera da letto spaziosa, un ripostiglio e un bagno finestrato. L'appartamento gode di un'ottima esposizione a sud, che garantisce una buona luminosità durante tutto il giorno. La balconata presente offre uno spazio esterno dove poter godere del bel clima della riviera ligure e rilassarsi all'aria aperta. L'impianto di riscaldamento è centralizzato, con contabilizzatore di calore, per una gestione più efficiente dei consumi. La posizione dell'immobile è strategica, poiché si trova a pochi metri dalle spiagge e da tutte le comodità del centro di Loano. Un'ottima soluzione per chi desidera vivere in una località di mare

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