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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loano a 320.000 € (cod.64a0d2eb)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da ASSICOM di Mileto Anna & C.) a 320.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4923 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 4.945 €/m² e 5.316 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,74%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
320.000 €
Superficie:
65 m²
Prezzo al m²:
4923 €/m²
Piano:
3° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Loano (SV)
Zona OMI:
B2 (C.SO EUROPA, FERROVIA, C.SO ROMA, VIA GARIBALDI,CAMPO CADORNA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 18 luglio 2024

PROPOSTO DA:

logo ASSICOM di Mileto Anna & C.

ASSICOM di Mileto Anna & C.

C.SO ROMA 82, Loano (SV)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura con ascensore

Rif. LOA 1889T ...Situato in una posizione invidiabile, a soli 100 metri dalle splendide spiagge di Loano (SV), questo appartamento in vendita è la soluzione ideale per chi desidera vivere a contatto con il mare e al tempo stesso godere di tutti i comfort del centro. Si trova al terzo piano di un edificio dotato di ascensore e si estende su una superficie totale di circa 65 metri quadrati. L'immobile è composto da tre locali, tra cui un soggiorno con angolo cottura, due camere e doppi servizi. Lo stato conservativo è ottimo, in quanto recentemente è stato completamente ristrutturato con materiali di qualità e finiture moderne. Gli infissi e le finestre sono in alluminio, garantendo un'ottima tenuta termica e acustica. L'appartamento è completamente arredato, pronto per essere abitato fin da subito senza dover investire ulteriori risorse economiche. L'esposizione ottimale garantisce una bella luminosità perfetta per godere della balconata presente. Il riscaldamento è centralizzato, assicurando un ambiente sempre caldo e confortevole anche durante i mesi più freddi dell'anno. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento in una delle zone più belle e ricercate di Loano, a pochi passi dal mare e da tutti i servizi necessari per una vita comoda e rilassante. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita

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