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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loano a 385.000 € (cod.64a0d2db)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 385.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 385.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5133 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 5.307 €/m² e 5.695 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento ben circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,74%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
385.000 €
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
5133 €/m²
Piano:
7° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Loano (SV)
Zona OMI:
B2 (C.SO EUROPA, FERROVIA, C.SO ROMA, VIA GARIBALDI,CAMPO CADORNA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 11 giugno 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA VILLINI

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura con ascensore per vacanza con climatizzazione

Nella zona centrale di Corso Europa, trilocale al settimo piano con ascensore senza barriere architettoniche, ristrutturato e arredato a nuovo, composto da lungo ingresso disimpegno, camera matrimoniale con bagno, cameretta, soggiorno con angolo cottura con mobilio sostituito recentemente dove è stato inserito il forno microonde a incasso e la lavastoviglie, bagno con doccia e finestra, terrazzo con vista mare esposto ad est dove trova spazio il tavolo con le sedie da esterno. E' stato inoltre installato l'impianto clima con split in ogni stanza. E' un'ottima soluzione di immobile per trascorrere le vacanze in famiglia con tutti i confort di cui è dotato ed anche come investimento ideale per la locazione turistica breve e per lunghi periodi per la vicinanza al mare al centro paese e a tutti i servizi

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