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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loano a 320.000 € (cod.64a0d2d9)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loano, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 320.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4266 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 4.190 €/m² e 4.614 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.345 €/m² a 5.340 €/m²) e per case indipendenti (da 3.210 €/m² a 5.400 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Loano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loano, sono presenti al momento circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,74%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
320.000 €
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
4266 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Loano (SV)
Pubblicato:
gio 19 giugno 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA VILLINI

DESCRIZIONE

con posto auto con balcone con cantina

L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, un bagno con doccia e due balconi. Gli arredi sono moderni e di buona qualità, con particolare attenzione ai dettagli e al comfort. La doppia esposizione garantisce luminosità e aria fresca in tutte le stanze, mentre i balconi offrono la possibilità di godere di piacevoli momenti all'aperto. Dotato di impianto clima aria calda e fredda. La vista mare completa l'atmosfera dell'abitazione. La cantina è comoda per riporre oggetti e attrezzature, mentre il box auto nel piano seminterrato assicura un comodo parcheggio prezioso perchè in centro e sotto casa. L'appartamento è ideale per chi cerca una soluzione pratica e confortevole, in una posizione strategica e ben servita. Perfetto per una famiglia o per una coppia che desidera vivere la tranquillità e la comodità di un centro paese, a due passi dal mare. prezzo box a parte euro 35.000,00

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